中国防水材料行业正处于深度调整与转型升级的关键期。受房地产下行和基建投资放缓影响，近年来中国防水材料产量呈现“先增后降”的趋势。2024年中国防水材料产量为25.38亿平方米，同比下降16.8%；2025年产量约22.84亿平方米。但基建补短板、城市更新、绿色低碳政策正为行业注入新动能。

从产品结构来看，中国防水材料市场呈现“卷材为主、涂料为辅”的格局。防水卷材市场份额约占69.03%，其中SBS/APP改性沥青卷材为核心产品；防水涂料占比约27.55%，在家庭装修等领域应用广泛。整体而言，行业正持续从传统沥青产品向性能更优、更环保的高分子卷材和环保型涂料演进。从下游应用来看，住宅建筑是最大的需求来源，约占全部应用的50%；民用建筑约占20%；基础设施和工业建筑分别约占20%和10%。

 三大发展趋势值得关注 ：

 一是政策规范持续加码 。国家实施的《建筑与市政工程防水通用规范》对防水工程的设计工作年限、材料质量和施工工艺提出了更高要求，显著提升了行业门槛。2026年住建部《“好房子”建设指南（试行）》将“防水”列为优选材料关键指标，防水功能从“隐蔽配套”升级为“核心刚需”。

 二是绿色环保成为主流方向 。随着环保意识的不断提高和绿色低碳政策的持续推进，企业加大在环保型防水材料研发和生产上的投入。2023年国内水性防水胶产量同比增长14.6%，占总产量比重提升至38.4%，2026年预计将突破45%。低VOC涂料、TPO高分子卷材等绿色产品的渗透率不断提升。

 三是行业集中度持续提升 。资源进一步向具备技术、品牌和渠道优势的头部企业集中，东方雨虹、科顺股份、北新防水等上市公司市场份额不断扩大。行业内部正通过技术升级和格局优化提升整体竞争力。

辽阳奥禹成防水材料有限公司