一、明确使用场景

室内卫生间、厨房等

这些区域面积相对较小，管道多，阴阳角多，且经常接触水。适合选用柔韧性好的防水涂料，如聚合物水泥基防水涂料。这种涂料能很好地适应基层的变化，防止因基层微小裂缝导致漏水。例如，东方雨虹的防水涂料，其与基层粘结牢固，能在潮湿的基层上施工，形成一层坚韧的防水膜，有效抵御水流的侵蚀。

对于卫生间的地面和墙面，一般墙面防水层高度建议做到1.8米以上，地面则要进行全面涂刷。可以选择具有良好耐水性和抗渗性的产品，确保长期防水效果。

屋面防水

屋面长期暴露在自然环境中，受到阳光、雨水、风雪等侵蚀，所以需要选择耐候性好的防水材料。如果屋面是坡屋面，可选用瓦材，如陶瓦、水泥瓦等。陶瓦具有良好的防水性能和美观性，但价格相对较高；水泥瓦价格较为亲民，也有一定的防水能力。

对于平屋面，常用的有卷材类防水材料，如SBS改性沥青防水卷材。它具有良好的耐高温性和低温柔性，能适应屋面温度变化产生的热胀冷缩，而且施工相对方便，通过热熔法或冷粘法铺设，能够形成大面积的连续防水层。

地下室防水

地下室处于地下水位以下，水压较大，所以防水材料需要有良好的抗渗性和耐水性。可以采用刚性防水材料和柔性防水材料相结合的方式。例如，先在地下室外墙浇筑混凝土时加入防水剂（如无机铝盐防水剂），形成刚性防水层，提高混凝土自身的密实度和防水性能。

同时，在刚性防水层外侧再铺设一层柔性防水卷材，如聚乙烯丙纶复合防水卷材。这种卷材具有良好的抗拉强度和延伸率，能够有效抵抗地下水的压力和渗透，并且对基层的适应性较强，即使基层表面不太平整也能较好地贴合。

二、考虑防水材料的性能

防水性能

查看材料的防水指标，如不透水性、抗渗压力等。优质的防水材料应该能够在规定的压力和时间内保持不透水。例如，一些高质量的防水涂料在标准测试条件下（如0.3MPa压力，保持30分钟）不会出现渗漏现象。

对于卷材类防水材料，要注意其接缝处的密封性能。良好的卷材应该易于搭接，并且搭接处能够保证牢固的粘结，防止水分从接缝处渗入。

耐久性

防水材料需要有一定的使用寿命，特别是在户外环境或经常接触水的部位。例如，质量好的SBS改性沥青防水卷材在正常使用条件下，使用寿命可达10 - 15年甚至更久。而一些劣质的防水材料可能在短时间内就会老化、开裂，失去防水功能。

耐久性还与材料的耐化学腐蚀性有关。如果防水部位可能会接触到化学物质（如游泳池中的消毒剂、地下室的酸碱物质等），需要选择具有相应耐化学腐蚀性的防水材料。

柔韧性

建筑结构在使用过程中可能会产生微小的变形，如建筑物的沉降、温度变化引起的热胀冷缩等。因此，防水材料需要有良好的柔韧性，能够随着基层的变形而变形，不会破裂。例如，聚氨酯防水涂料具有较高的延伸率，能够适应基层较大的变形，即使在基层出现裂缝的情况下，也能保持防水层的完整性。

环保性

选择环保型的防水材料越来越受到重视。一些传统的防水材料可能会含有有害物质，如苯、甲醛等挥发性有机化合物（VOC），对人体健康和环境造成危害。现在市场上有很多绿色环保的防水材料，如水性防水涂料，其VOC含量低，在施工过程中对环境和施工人员的健康影响较小。

三、关注品牌和质量

品牌信誉

选择知名品牌的防水材料，通常质量更有保障。知名品牌一般在生产工艺、质量控制、售后服务等方面都有较高的标准。例如，德高、西卡等品牌在防水材料领域有多年的生产经验和良好的市场口碑。这些品牌的产品经过严格的检测和认证，符合相关的国家标准和行业规范。

产品质量认证

查看防水材料是否有相关的质量认证，如ISO认证、中国环境标志产品认证等。这些认证标志着产品在质量、环保等方面达到了一定的标准。同时，要注意产品的包装上是否标注了清晰的生产厂家、生产日期、保质期、使用方法等信息。

四、预算和施工便利性

预算

不同种类和品牌的防水材料价格差异较大。在满足防水要求的前提下，要根据自己的预算来选择合适的材料。一般来说，卷材类防水材料价格相对较低，但施工需要专业人员和设备；而涂料类防水材料价格范围较广，部分高端产品价格较高，但施工相对简单，有些甚至可以自己动手施工。

施工便利性

考虑施工的难易程度。例如，对于一些复杂的建筑结构或难以到达的施工部位，选择易于施工的防水材料很重要。像喷雾式的防水涂料，能够快速均匀地覆盖施工表面，适用于大面积的防水工程，而且施工效率较高。同时，还要考虑材料的干燥时间和固化时间，这会影响到后续的施工进度。